金科股份:“四位一体”战略价值显现顺利达成1500亿销售目标

原标题:金科股份:“四位一体”战略价值似乎已于12月31日成功实现了1500亿元

Chinanews.com的销售目标据统计,金科集团2019年实现了1803.4亿元的全面销售额,并成功实现了1500亿元的销售目标,在全国排名第17位,比2018年上升了5位。股票销售额在全国排名第13。销售面积在全国排名第八,连续两年进入全国前十名。销售额从2016年的319亿英镑上升到2017年的658亿英镑,然后在2019年超过1500亿英镑。金科股份在三年内发展迅速,已成为前1000亿住宅企业之一。

此前,金科股份2019年第三季度实现收入432.03亿元,同比增长60.65%;净利润39.81亿元,同比增长81.65%。净销售利率达到10.79%,比去年同期上升20.56%。在此基础上,结合过去三年的各种财务数据,可以看出金科股票在经营能力、盈利能力、融资能力等诸多方面都保持了稳定的增长趋势,如下图所示:

mapping:金融上市公司研究所数据源:金科股票财务报告

可以看出,金科股票不仅销量实现了跨越式增长,而且净资产收益率、净销售利润率等指标也取得了明显的改善。其中,盈利能力的提高尤为明显。2019年第三季度,金科股票实现净利润46.62亿元,同比增长93.6%。“增收节支”体现了金科股份管理团队的经营能力和内部控制能力,也是金科股份“四位一体”发展战略的阶段性成功。

面对“不投机炒房”和房地产行业降温的国内政策环境,金科有限公司于2017年上半年成立《发展战略纲要(2017-2020)》。在此基础上,提出了由民生房地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文化旅游和医疗保健等组成的“四位一体”多元化产品服务战略。各项业务的协调发展是金科有限公司保持高质量稳定增长的核心动力。

据报道,金科股份已进入全国120多个城市,有430多个开发项目和273个在建项目。去年3月,金科有限公司在上海召开了一次生命建筑大会,提出了“智能体、有机体、基因体”的概念,围绕让消费者住在好房子里的核心价值,推动民生地产的发展。同时,作为智能社区的先驱,金科有限公司建成了国内第一个社区大数据信息系统启示录大数据中心。它将各种智能社区设备系统有机结合,实现设备的可视化管理,准确定位用户需求,通过智能管家、智能物业、智能访客等系统不断提高物业服务的质量和效率,为500万业主提供安全智能的社区服务。

此外,金科有限公司还投资开发高标准工业新城和工业园区,已进入近20个城市,面积超过1500万平方米。园区和战略合作企业3000多家,年产值2000多亿元。今年4月,金科与成都信心集团正式签署战略合作协议,共同发布金科信心新品牌,深度培育文学旅游和医疗保健领域。8月,金科还战略性地与澳大利亚韦斯特维尤集团联手,计划一个令人震惊的国家模型项目,并推出国际超级旅行社知识产权。

在房地产行业相关政策不断收紧的背景下,“四位一体”在横向多元化经营的带动下,扩大了金科股份的发展范围,通过纵向产品力量的增强,确保了发展的可持续性。同时,工业园区的建设为企业发展提供了重要载体,聚集了创新资源,培育了新产业,进一步提升了金科股份的核心竞争力。从长远来看,“四位一体”