深圳住建局:二手房涨幅超5%可投诉系误读,前提是恶意串通

该节目指出,最近,深圳市场经常听到社区业主利用集体控制和“控股集团提价”的消息。12月18日,深圳市住房和建设局发布《关于严厉打击哄抬房价等违规行为切实规范我市房地产市场秩序的通告》。《通告》指出,于恒滨城、中粮凤凰李华源等一些小区业主近日通过微信群发布集体提价,恶意炒作二手房价格,造成不良社会影响。编造虚假事实、散布虚假陈述、抬高房价、恶意投机等行为,不仅严重背离了中央政府“坚持房屋是为了居住,不是为了投机”的立场,严重影响了深圳房地产市场的健康发展,而且涉嫌违法违规。

《通告》指出,各区房产部门要高度重视,及时介入调查,详细掌握相关信息,并在此基础上依法严肃处理。对于涉嫌集体恶意投机的社区,主管部门将暂停社区二手房网上签约程序,并发布社区二手房交易风险通知。如果业主真的需要进行交易,他必须去区房地产部门签署交易风险认知函;捏造事实、散布谣言,恶意炒作、哄抬房价,或者以其他方式故意扰乱公共秩序的,应当及时移交公安部门依法处理。

此外,房地产行政主管部门将把经核实的违法人员列入黑名单,并研究采取限制其买卖房屋等相关措施。本市房地产中介机构应当严格遵守职业道德和职业道德,为房屋买卖双方提供专业意见和合理建议。严禁房地产中介参与或代理涉嫌恶意投机房价的房屋。违者将被房地产行政主管部门依法停职,并列入行业信用黑名单。

事实上,深圳市住房和建设局已经在采取措施打击二手房业主推高房价的行为。

12月17日晚,深圳市宝安区住房和建设局签署的《情况通报》调查处理了前几天网上发布的《告中粮凤凰里花苑全体业主书》中的一个“涉嫌恶意投机二手房”事件,包括暂停凤凰里花园小区二手房网上签约程序,发布社区二手房交易风险通知。记者近日再次登陆各大房地产中介公司的APP,发现中粮凤凰城的二手房已经全部下架。

18日,南山区住房和建设局也发布了一份信息通报,指出于恒滨城花园部分业主公布涨价,涉嫌恶意炒作二手房价格,并建议暂停于恒滨城花园二手房网上签约。如果所有者真的需要进行交易,他们需要签署一份交易风险认知信。

yi ju研究所智库中心研究主任严跃进表示,深圳二手房价格最近的调整非常明显。与以前房屋公司和中介机构的投标相比,这次业主投标已成为一个新特点。深圳市住房和建设局出台的政策有效地堵塞了这一漏洞。换句话说,“稳定秩序”也应该成为房地产稳定的重要组成部分。

深圳二手房价格上涨了多少?来自

国家统计局的数据显示,去年11月,全国只有32个城市的二手房价格上涨,跌至近四年来的最低点。其中,北京和广州分别占上官港北部和深圳四个一线城市的0.4%和0.2%。上海与上月相比是平的。只有深圳上涨1.4%,位居全国第三,领先一线城市。此外,深圳二手房价格连续三个月位居全国前五名。

然而,一些分析师表示